今年以来，多个地区的房价处于下跌的状态，所以对于不少购房者来说，都是比较开心的，买房价格也降低了。但是最新消息报道，7月份，66个城市新房价格指数环比下降，较6月份增加2城；2个城市持平；2个城市环比上涨，比6月份减少2城。

两个房价上涨城市分别是上海、西安，涨幅均为0.2%，这两个城市6月份涨幅分别为0.4%、0.2%。尤其是上海，新房价格已经连续26个月上涨，在全国范围内走出了一枝独秀的行情。

对此，易居研究院研究总监严跃进分析称，上海的购房市场需求和基本面都是不错的。从购房需求来看，由于购房政策进一步放开，潜在购房需求得以释放，购房意愿增强，尤其是一些豪宅项目开盘后很快去化，说明购买力较为强劲的。所以各位买房之前，需要了解清楚最新楼市价格，也要知道当地的购房政策。