近年来，随着城市化进程的加快和人口的持续增长，成都房地产市场也经历了显著的变化。为了维护房地产市场的稳定发展，成都市政府实施了一系列限购政策。这些政策旨在控制房价上涨过快，确保住房市场的健康运行，并满足不同收入群体的住房需求。

首先，对于非本地户籍居民，在成都购买首套住房需要连续缴纳社保或个人所得税满两年。其次，针对二套房的贷款比例也有所提高，以抑制投资性购房行为。此外，为了解决中低收入家庭的住房问题，政府还推出了一系列公共租赁住房和共有产权房项目，为市民提供了更多元化的住房选择。

总的来说，成都的限购政策既考虑了市场的健康发展，也兼顾了普通市民的住房需求，体现了政府在调控房地产市场方面的智慧与决心。通过这些措施，成都成功地实现了房地产市场的平稳过渡，为城市的可持续发展奠定了坚实的基础。