在拿到新房钥匙的那一刻，激动的心情溢于言表！但交房可不是简单的事儿，准备充分才能避免踩坑哦！以下是新房交房的具体流程和注意事项，帮你轻松搞定！

第一步：资料核验✅

到达现场后，先检查开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并核对房屋产权证等相关文件是否齐全。确认无误后再签字。

第二步：验收房屋🔍

仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等。特别注意有无裂缝、渗水等问题。如果发现问题，及时记录并与开发商沟通解决。

第三步：缴纳费用💰

交房时可能需要缴纳物业费、契税等费用。记得提前了解清楚收费标准，避免被乱收费。

第四步：签署文件📝

确认房屋验收合格后，签署《房屋交接书》。这标志着房屋正式交付给你啦！

记住，交房是个细致活，多看、多问、多记录，祝你顺利收房，开启新生活！🏡🎉