得房率是指购房者实际能够使用的房屋面积占总建筑面积的比例，简单来说就是你花的钱能买到多少真正属于自己的空间。得房率高意味着房子的空间利用率更高，性价比也更高。那么，哪些因素会影响得房率呢？让我们一起来看看吧👇

首先，建筑结构是关键因素之一。比如板式建筑通常比塔式建筑得房率更高，因为前者减少了公共区域的浪费。其次，公摊面积也是重要一环。电梯井、楼梯间、走廊等都会计入公摊，公摊越大，得房率就越低。再者，户型设计同样不容忽视。合理的设计能让每一寸空间都物尽其用，避免浪费。最后，层高和墙体厚度也会影响得房率，层高较低或墙体较厚都会减少实际使用面积。

买房时多留意这些细节，才能买到更划算的房子哦！🏡✨