在房地产交易中，建筑面积是购房者关注的重点之一。但实际面积与合同约定可能存在误差，因此了解相关规定至关重要！🔍📊

首先，国家对建筑面积误差有明确要求：若误差在±3%以内，按实测面积结算；超出部分，开发商需双倍返还差额款项。此外，误差计算以产权登记面积为准，确保公平公正。⚖️💼

其次，购房者应仔细核验房屋图纸和实地测量数据，避免因信息不对称产生纠纷。一旦发现误差，及时与开发商沟通协商，必要时可寻求法律援助。📞/legal

最后，建议签订合同时加入补充条款，明确双方责任及处理方式，保障自身权益。买房是大事，谨慎对待才能安心入住新家！🏡💖

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