💼中介公司虽然看似专业，但在托管房屋时可能会带来不少问题。首先，中介收取的管理费通常较高，甚至可能达到房租的20%-30%！这笔费用对于房东来说无疑是一笔不小的开支，尤其是当租金回报率较低时，这种收费模式显得更加不合理。

其次，中介对租客的筛选标准未必符合房东的需求。他们更注重快速出租，而非找到合适的租客。这可能导致房屋被不适合的人群租住，增加了后续维修或纠纷的风险。

🔍此外，中介在沟通中可能存在信息不对称的问题。有些中介可能会隐瞒房源的真实情况，比如周边环境、交通状况等，导致房东和租客之间的矛盾。

因此，如果条件允许，房东可以考虑亲自管理房屋，既能节省成本，又能更好地掌控房屋的使用情况。当然，这也需要投入一定的时间和精力。🤔

总之，选择是否将房子托管给中介，需结合自身实际情况权衡利弊。💪