首先，物业费通常是从开发商将房屋交付给业主的那一刻起开始计算的。但需要注意的是，这并不意味着房屋验收合格就能入住，而是以开发商发出的《入伙通知书》为准。如果业主无正当理由拒绝收房，物业费仍需自通知日期起缴纳。⏰🚨

其次，在房屋交付后，业主需要尽快完成装修并入住。如果长期空置未使用，部分地区的物业费可能会按照一定比例减免，具体标准需参考当地政策或与物业协商。🏡📝

最后，为了避免不必要的纠纷，建议业主在购房合同中明确物业费的起始时间，并了解清楚相关条款。同时，保持与物业的良好沟通，确保服务质量和费用透明化。💬🤝

总之，物业费的起算点关系到每位业主的权益，务必仔细核对时间节点和相关规定！💪💼