在日常生活中，房产赠与是一种常见的财产转移方式，但很多人对具体流程并不清楚。那么，房产赠与到底需要哪些步骤呢？让我们一起来了解一下吧！✨

首先，赠与双方需要签订一份正式的《房屋赠与协议》📝。这份协议必须明确写明赠与人和受赠人的信息、房产的具体位置及面积等详细内容。协议签订后，双方需到公证处办理赠与合同公证✅，这是确保赠与行为合法有效的重要环节。

其次，完成公证后，需要前往房产管理部门办理产权变更手续📍。这一步骤通常包括提交相关材料（如身份证、房产证、公证书等）、缴纳相应的税费（如契税、个人所得税等）💰以及填写产权变更申请表。经过审核通过后，房产的所有权将正式转移到受赠人名下。

最后，记得及时更新水电气等相关配套设施的用户信息💡，以保障日后使用无误。如果涉及贷款未结清的情况，则还需提前处理好贷款问题房贷还款计划还款问题。

总之，房产赠与虽然看似简单，但涉及诸多细节，建议大家在操作前咨询专业人士哦！📞