在购置二手商铺时，许多人对过户费用感到困惑。那么，二手商铺的过户费一般是多少呢？ 🤔这笔费用通常由契税、增值税、个人所得税以及一些杂费组成。其中，契税是最主要的部分，一般为商铺成交价的3%-5%；若商铺持有时间不足两年，则可能涉及增值税，税率约为5%；此外，如果卖方是个人，还可能需要缴纳个人所得税，通常为差额的20%。💡

除了上述税费外，还有些小项需要注意，比如权属登记费（几百元）、交易手续费等。虽然具体金额因地区政策不同而有所差异，但提前了解这些费用能帮助你更好地规划预算！🏠💰

如果你正在考虑购买商铺，建议多咨询专业人士，确保每一笔支出都心中有数哦！📍💼