龙口市位于山东省烟台市北部，是一个经济发达的县级市，拥有良好的地理位置和丰富的资源。首先，关于龙口是否为县城的问题，实际上龙口市属于县级市，并非传统意义上的县城，而是具有较强的经济实力和发展潜力。

对于投资者而言，在龙口市购买房产的升值潜力不容小觑。近年来，随着当地经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场表现活跃。特别是在一些新兴区域，如滨海新区等，由于政府的大力推动和基础设施的不断完善，这些区域的房产价值有望持续上升。此外，龙口市的旅游产业也十分发达，每年吸引大量游客，这不仅促进了当地经济发展，也为房产租赁市场提供了稳定的客源。

从居住角度来看，龙口市环境优美，空气质量好，生活便利，居民幸福指数高。无论是自住还是养老，都是不错的选择。不过，投资前建议详细了解当地的政策导向和市场动态，以便做出更明智的决策。