石岛凤凰湖的房子项目自开盘以来就饱受争议，不少购房者表示遇到了各种问题，导致购房体验大打折扣。首先，部分购房者反映房屋的实际质量与宣传资料中的描述存在较大差距。例如，墙面的裂缝、地板的瑕疵以及门窗密封性差等问题频出，严重影响了居住舒适度和安全性。

其次，配套设施也未能达到预期。项目周边的商业设施、教育机构和医疗资源等配套设施建设滞后，给居民的生活带来了不便。尤其对于有小孩的家庭来说，学校距离较远，接送孩子成为一大难题。

最后，售后服务也令人失望。一些业主在入住后遇到维修需求时，发现开发商提供的维修服务效率低下且态度敷衍，未能及时解决问题，进一步损害了消费者的权益。

综上所述，“石岛凤凰湖房子坑人”这一说法并非空穴来风，而是众多购房者共同的遭遇。希望相关部门能够重视这些问题，维护消费者合法权益，促进房地产市场的健康发展。