春节期间，新房市场表现亮眼，28个代表城市新房日均成交面积同比增长8%。其中，广州网签量增长47%，北京小幅增长，成都、南京、南昌、武汉等二线城市市场活跃度较高。中指研究院预计春节后市场网签量将回升，这反映了市场信心的增强和房地产政策的积极影响。

近期，房企债务问题备受关注。旭辉集团子公司债务逾期约7亿元，但已通过持有人会议表决达成债券展期。宝龙地产则计划延长境外债重组截止日期至5月31日，以便有更多时间达成重组条件。此外，越秀集团和招商蛇口在上海成立合资公司，注册资本10.9亿元，旨在实现资源共享和优势互补。大连则拟调整公积金贷款政策，降低首付款比例至20%，以提高购房能力和市场信心。