买房或卖房时，很多人会被各种税费搞得一头雾水。其实，房地产交易中涉及的税费种类不少，但了解清楚后就能做到心中有数啦！首先，契税是买方需要缴纳的主要税种之一，税率通常为1%-3%，具体取决于房屋面积和性质。其次，增值税是卖方可能需要缴纳的，如果房产持有时间不足两年，就需要按差额缴纳5%的增值税哦。此外，还有个人所得税，通常是卖方承担，税率为2%或利润的20%，但也有免征的情况，比如满五年且唯一住房。别忘了，买卖双方都需要支付一定的印花税，虽然金额不大，但也别忽视了。最后，如果是通过中介成交，还可能会产生一些服务费用。总之，税费虽然复杂，但提前做好功课，就能轻松应对房地产交易中的这些“小麻烦”啦！🏡💼