在购置房产时，房屋过户是一个必不可少的环节。那么具体流程是怎样的呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，买卖双方需要签订正式的《房屋买卖合同》📝，并准备好相关证件，如身份证、户口本、婚姻证明等。接着，前往房产交易中心办理网签手续🌐，这是为了确保交易信息的真实性和合法性。完成网签后，就可以申请房屋评估valuation了，这一步是为了确定房屋的实际价值。

随后，买卖双方需缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等💰。缴税完成后，就可以预约办理过户手续了appointment，在此过程中，工作人员会核实所有材料的真实性，并登记新的产权信息📝。最后，领取新的不动产权证书🎉，标志着房屋所有权正式转移到买方名下。

整个过程虽然繁琐，但只要按照步骤一步步来，就能顺利完成过户啦！💪