随着城乡一体化的发展，农村宅基地的交易逐渐成为热点话题。但你知道吗？宅基地买卖并非随意而为，它有着严格的手续和条件哦！👀

首先，买卖双方必须是同一集体经济组织成员。这意味着只有本村居民才能参与交易，外村村民或城市居民暂时无法购买。其次，宅基地上的房屋需拥有合法产权证，且不得存在抵押或查封情况。此外，买卖前需经过村委会同意，并进行公示，确保其他村民无异议。最后，买卖双方需携带相关证明材料至当地土地管理部门办理过户手续，包括买卖合同、身份证明等。全流程完成后，交易才算正式生效。🎉

总之，农村宅基地买卖虽有门槛，但只要符合条件并按规操作，就能顺利完成交易。💡