随着城市化进程加快，房屋租赁市场日益繁荣。对于房东和租客来说，了解房屋租赁相关的税务政策至关重要。今天，就让我们跟随曹玉宝律师的脚步，一起揭开房屋租赁税收计算的神秘面纱！🧐

首先，房东需要关注的是个人所得税问题。根据我国税法规定，出租房屋所得需缴纳个人所得税，税率为10%。但若房东选择核定征收方式，则可以享受较低的税率优惠，具体比例由各地税务局决定哦！ntax️

其次，增值税也是不可忽视的一部分。如果房东是自然人且月租金不超过10万元人民币，则免征增值税；超过部分则按5%的税率计税，并可扣除相关成本费用。vat️

最后提醒大家，在签订租赁合同时务必明确双方责任与义务，确保所有收入均依法申报纳税。这样既能避免不必要的麻烦，也能促进整个市场的健康发展！🤝💼

希望以上内容对您有所帮助！有任何疑问欢迎随时咨询专业律师或税务顾问。🌟