在中国的土地制度中，土地所有权归国家或集体所有，但个人和企业可以通过支付一定费用获得土地使用权。以住宅用地为例，土地使用权年限通常为70年，而非60年哦！但对于工业、教育、医疗等用途的土地，使用权年限可能是50年，而商业、旅游、娱乐用地则为40年。如果遇到特殊情况，比如60年的使用权年限，通常是根据具体合同约定或地方政府政策确定的。

到期后怎么办？法律规定，土地使用权期满后可申请续期，并需缴纳续期费用（除非因公共利益收回）。这就像房屋需要定期维护一样，土地也需要“续费”来延续其使用权。法律保障了产权人的合法权益，同时也体现了国家对土地资源的科学管理。💡

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