买房或卖房时，过户费用是不可忽视的一部分。那么，这笔费用究竟有多少呢？一般来说，房屋过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税以及一些登记费和中介服务费等。具体金额会因房屋性质（如普通住宅或非普通住宅）、面积大小及所在地区政策而有所不同。

对于普通住宅来说，契税通常在1%-3%之间，首套房90㎡以下可享受1%税率；超过90㎡但小于等于144㎡的按1.5%征收；大于144㎡则需缴纳3%。如果房子不满两年出售，则可能涉及5.6%的增值税。此外，若卖家并非唯一住房且持有时间不足五年，还需支付约1%-2%的个人所得税。

除了上述税费外，还有几百元至千元左右的权属登记费和工本费等小额支出。因此，在计划购房前务必了解清楚当地的具体收费标准，并做好预算准备哦！📍

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