随着季节更替，房屋难免出现一些小问题，比如漏水的屋顶Leaks或者松动的地板TilesWornOut。为了确保居住环境的安全与舒适，房东张先生和租客李小姐决定签订一份详细的房屋维修合同。这份合同不仅明确了双方的责任，还制定了明确的时间表和预算计划BudgetPlan。

根据合同内容，张先生同意承担主要维修费用，而李小姐则负责日常的小修小补，如更换灯泡BulbOn或清理排水管DrainClean。所有大型维修项目，例如重新粉刷墙面PaintBrush或修理电路ElectricalFix，都需要提前沟通并获得双方一致同意后再进行。

此外，双方约定每月定期检查房屋状况Inspection，以预防潜在隐患。通过友好协商，他们相信这份合同不仅能有效解决问题，还能加深彼此的信任与合作。🤝

让我们共同期待一个焕然一新的家吧！🎉