导读 在房地产交易中,“一房多卖”是一个令人头疼的问题。这种情况通常发生在卖家将同一套房子卖给多个买家时。面对这样的情况,买家应该如何保...
在房地产交易中,“一房多卖”是一个令人头疼的问题。这种情况通常发生在卖家将同一套房子卖给多个买家时。面对这样的情况,买家应该如何保护自己的权益呢?👇
首先,购房者需要确认房屋的产权状况。在签订购房合同之前,务必到房产管理部门查询房屋的产权信息,确保该房产没有被抵押或存在其他纠纷。其次,优先办理房屋过户手续非常重要。法律上,谁先完成房屋过户登记,谁就拥有房屋所有权。因此,及时申请产权变更登记是关键步骤之一。如果发现卖家恶意一房多卖,可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任,并赔偿损失。此外,保存好所有相关证据,如合同、付款凭证等,以备后续维权使用。🚨
最后提醒大家,在购房时一定要谨慎选择正规渠道,避免因一时疏忽而造成不必要的麻烦。买房是人生大事,请务必擦亮双眼!👀
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