不动产是指不能移动或移动后会改变性质、损害其经济价值的有形财产，主要包括土地和土地上的附着物。简单来说，不动产就是我们常说的“房子”和“地”。这些资产具有不可移动性，因此与动产（如家具、汽车等）形成对比。在法律上，不动产通常被视为重要的财产形式之一，涉及买卖、租赁、抵押等多种交易行为。

土地是不动产的核心部分，它不仅包括地面，还涵盖地下资源和地表以上的空间。而建筑物则是土地上的附着物，比如住宅楼、办公楼、厂房等。此外，树木、桥梁、道路等固定设施也属于不动产范畴。由于不动产的价值较高且关系到社会稳定，各国都制定了严格的法律法规来规范相关交易活动。

近年来，随着城市化进程加快，人们对不动产的关注度持续上升。无论是购房自住还是投资增值，了解什么是不动产至关重要。希望这篇简短介绍能帮助大家更好地认识这一领域！📍💼