北京作为中国的首都，其房地产市场一直备受关注。为了稳定市场、保障居民住房需求，北京出台了一系列房产政策。首先，在限购方面，非京籍人士在京购房需连续缴纳五年社保或个税，且只能购买一套住房。此外，二套房贷款首付比例较高，体现了政府抑制投资性购房的决心。其次，北京还实施了严格的限贷措施，比如对离婚一年内的家庭进行购房限制，以防止通过假离婚获取购房资格。再者，为了解决年轻人和无房户的居住问题，北京大力推动共有产权房建设，这类房源价格相对较低，符合条件的家庭可以申请购买。最后，北京也在积极推进租购并举的住房制度，鼓励长租房市场发展，让租房也能成为一种安心的选择。这些政策共同作用，旨在构建一个健康稳定的房地产市场环境。🏠✨