买房或卖房时，房产转移的手续和费用总是让人头疼。首先，我们需要了解房产转移涉及的费用主要包括契税、增值税、个人所得税以及中介费等。具体金额会因地区政策和个人情况有所不同。

📍契税：通常是房屋总价的1%-3%，首套房可享受优惠税率。

🎯增值税：一般为房屋增值部分的5.6%。但如果持有房产超过两年，可以免征。

💵个人所得税：通常为房屋增值部分的20%，但部分地区也有优惠政策。

此外，如果通过中介交易，还需支付一定比例的中介服务费，一般为房屋成交价的1%-3%。值得注意的是，不同城市可能有不同的减免政策，建议提前咨询当地相关部门或专业机构。

💡小贴士：在办理房产转移前，务必准备好相关证件和材料，确保流程顺利进行。同时，也可以考虑聘请律师协助，以避免不必要的麻烦。买房是大事，谨慎一点总没错！😉

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