随着中国税制改革的深入，“营改增”政策已经逐步在全国范围内实施。这一政策对房地产行业产生了深远的影响，尤其是对于土地增值税的征收方式和标准提出了新的要求。为了更好地适应“营改增”带来的变化，国家税务总局及时修订并发布了关于土地增值税暂行条例的实施细则。

该实施细则主要针对“营改增”政策实施后，土地增值税的计算方法、扣除项目、税收优惠以及申报缴纳等环节进行了详细规定。实施细则明确指出，在计算土地增值税时，企业需要将“营改增”后的增值额作为计税依据，并且允许企业在一定条件下扣除与转让房地产相关的增值税进项税额。此外，实施细则还强调了加强土地增值税的征收管理，确保税款及时足额入库，同时为纳税人提供更加便捷的服务。

总之，“营改增”政策下的土地增值税暂行条例实施细则不仅有助于规范房地产市场的税收秩序，也为相关企业提供了更为明确的操作指引。这有利于促进房地产行业的健康发展，同时也体现了政府优化税收环境、支持经济发展的决心。